Mais uma avenida se consolida como polo moveleiro de São Paulo

A Avenida Salim Farah Maluf, na zona Leste de São Paulo, se estabeleceu como um polo consolidado para o setor moveleiro, abrigando mais de 30 lojas especializadas em móveis, decoração e colchões. Essa transformação acompanha o aquecimento do mercado imobiliário local e uma mudança no perfil socioeconômico da região.

 

O crescimento do polo é impulsionado pela facilidade de acesso da via, que conecta a zona Leste ao Centro, atraindo consumidores que buscam conveniência e variedade. O potencial de crescimento é considerado ainda maior, pois, segundo especialistas, o polo está longe de estar saturado.

 

A Análise de Especialistas

 

O professor Valter Caldana, da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo (FAU) da Universidade Presbiteriana Mackenzie, aponta que a consolidação do polo se deve a múltiplos fatores, principalmente à importância econômica e social que a zona Leste tem conquistado nos últimos anos.

 

• Perfil Socioeconômico: A demanda de consumo na região é variada, atendendo desde a classe A até as classes D e E.
• Pós-Pandemia: A popularização do home office mudou a relação com a residência, tornando-a um espaço multifuncional. A busca por conforto e bem-estar em casa impulsionou a procura por mobiliário e decoração.
• Mercado Imobiliário: A avenida acompanha o forte dinamismo do mercado imobiliário na zona Leste. De março de 2023 a fevereiro de 2024, o bairro do Tatuapé foi responsável por 66% dos lançamentos residenciais na região, tornando-se o segundo bairro com maior volume de vendas de imóveis na cidade.

 

Pioneirismo e Crescimento no Polo

 

A história do polo moveleiro na Salim Maluf começou nos anos 1990. O Shopping Garden, por exemplo, foi pioneiro em 1999, inicialmente com artigos de paisagismo, expandindo gradualmente seu catálogo para móveis e decoração.

 

Outra empresa pioneira é a Edy Planejados, que inaugurou sua unidade na avenida no início dos anos 2000. Segundo Lucas Moussa, neto do fundador e atual diretor, a marca acompanhou de perto o crescimento da zona Leste e vê a consolidação do polo como algo positivo.

 

"Isso é bom para todo mundo, especialmente para o consumidor, que passa a ter empresas mais sérias e qualificadas", afirma Moussa. "Nossa loja tem um crescimento muito expressivo, com uma grande carteira de indicações."

 

 

O Papel das Ruas Temáticas na Cidade

 

A Avenida Salim Farah Maluf segue o mesmo modelo de outras ruas temáticas famosas de São Paulo, onde a concentração de lojas especializadas em um mesmo segmento se torna uma referência para os consumidores.

 

• Teodoro Sampaio: A rua na zona Oeste se consolidou a partir dos anos 1960 como polo de móveis de design e antiquários, com um perfil mais ligado a autenticidade e história.
• Outros Exemplos: A cidade conta com cerca de 60 ruas especializadas. Entre as mais conhecidas estão a 25 de Março (comércio popular), a Santa Ifigênia (eletrônicos), a São Caetano (moda nupcial), e a rua do Gasômetro (materiais para marcenaria).

 

Segundo o professor Caldana, a concorrência em polos como o da Salim Maluf é saudável, pois fortalece as vendas e beneficia o consumidor, que tem mais opções e a certeza de que encontrará o produto que procura.

 

Com informação www.dcomercio.com.br